Архитектор Илья Сибиряков.

Архитектор Илья Сибиряков.

Скачать архитектурное портфолио

Проектирование домов и коттеджей R-9pLBeCETo R-9pLBeCETo R-9pLBeCETo
Скачать портфолио МАФ

Беседки и МАФ

Как заказать проект дома

Проект с фото строительства
Вы собираетесь построить свой первый дом или перестроить существующий, и решили обратиться ко мне для разработки архитектурного проекта.

Чтобы приступить к проектированию, вам потребуется:

  1. Документы на земельный участок , включая план его границ.

  2. Топосъемка участка с нанесением кадастровых и фактических границ в формате dwg с облаком точек по рельефу (версия до 2015). На плане должны быть привязаны строения на вашем участке, а также ближайшие строения на соседних участках. Данную услугу оказывают кадастровые инженеры. Важно! Если ваш участок состоит из нескольких смежных, а граница между ними проходит по пятну застройки, то до получения разрешения на строительство вам нужно объединить их в один.

  3. ГПЗУ - Градостроительный план земельного участка. Для его получения обратитесь в МФЦ.

  4. Технические условия для вашего участка: выделенные мощности электричества, газа, наличие централизованной канализации, водопровода и прочих инженерных сетей. Запросите в администрации вашего населенного пункта.

  5. Опросный лист на проектирование. Высылается по запросу.

  6. Техническое задание в свободной форме и референсы (аналоги и прототипы для вашего дома)

  7. Договор на проектные работы. Его неотъемлемая часть - техническое задание, которое мы подготовим с вами совместно на основе предыдущих 6 пунктов.

   После заключения договора разрабатывается Предпроектное Предложение - форэскиз будущего дома. К сроку его выпуска вам потребуется:

  8. Строительная организация или бригада для реализации проекта

  9. Проектировщики инженерных сетей, строительных конструкций и генпланист для проекта вертикальной планировки. Как правило, строительные организации располагают штатными инженерами для решения этих задач, но в случае если их нет, возможно воспользоваться услугами моих партнеров.

  10. Геологические изыскания на участке и заключение по ним.

После разработки форэскиза, мы совместно с вами анализируем его соответствие Техническому Заданию, а также вносим коррективы в само Техническое задание, если это требуется. Далее разрабатывается комплект чертежей Эскизного Архитектурного Проекта для передачи конструктору и проектировщикам инженерных сетей.

Как правило, дальнейшая проектная работа идет в активном взаимодействии с инженерами. Вы можете прочитать подробнее об организации проектирования индивидуального жилого дома.
Готовый архитектурный проект вашего дома предоставляется на бумажном и электронном носителе.
Классика Современный стиль Эксклюзивное проектирование

Этапы и стоимость проектирования

Архитектурное проектирование - от 500 руб./кв.м.

Дизайн-проект интерьеров - от 1500 руб./кв.м.

Этапы проектирования:
Подбор ряда прототипов для будущего интерьера на основе пожеланий заказчика.*
Форэскиз интерьера или предпроектное предложение (3 - 7 вариантов). Представляет собой перспективную проекцию помещения, отражающую его пропорции, стилевое направление, меблировку, цветовое и световое решение. Выполняется от руки или с использованием средств компьютерной графики.
Срок исполнения - от 5 рабочих дней.

Эскизный проект (выполняется на основе одобренного заказчиком варианта форэскиза). Включает обмеры помещения, выполненные в масштабе, планы и развертки стен
Подробнее...

Реализованные проекты

Реализовано более 100 проектов, среди них коттеджи, интерьеры квартир и жилых домов, беседки, реконструкция домов, реставрация памятников архитектуры федерального значения...

Реставрация храма Апостола Фомы на Свири.
Все проектыРеализовано
admin

Проект реставрации Храма Апостола Фомы в деревне Красный Бор Ленинградский области. Благотворительный проект Дмитрия Озерского (группа АукцЫон).

Реставрация Храма Апостола Фомы в деревне Красный Бор Ленинградский области. Благотворительный проект Дмитрия Озерского (группа АукцЫон). Архитектор Илья Сибиряков, научный

Читайте далее
Все проектыДома
admin

Проект реконструкции мезонинов и парапета кровли у дома №8 по Покровскому бульвару в Москве

Проект мезонинов и парапета кровли у дома №8 по Покровскому бульвару в Москве. Научный руководитель: Недович Н.Д Проект реконструкции фасадов

Читайте далее
Все проектыМАФЭскизы
admin

Концепция благоустройства прилегающей территории бизнес-центра.

Концепция благоустройства прилегающей территории бизнес-центра. На территории общей площадью 2,5 Га размещается парк современной скульптуры (в центре), сцена со зрительскими

Читайте далее
Все проектыДомаМАФРеализованоЭко-проекты
admin

Экспериментальный купол из рукава с грунтом (earthbag) в Подмосковье и концепция пункта временного размещения с испытательным полигоном по строительству из грунта.

Экспериментальный купол из рукава с грунтом для строительства на труднодоступных территориях и объектах эко-туризма. Призер конкурса «Зеленый проект — 2015» Номинация:

Читайте далее